U Srbiji je trenutno u toku proces legalizacije bespravno izgrađenih objekata, pokrenut novim zakonom pod nazivom „Konačno svoj na svome“.
Cilj ovog zakona je da riješi višedecenijski problem nelegalne gradnje i građanima omogući pravnu sigurnost kada je riječ o imovinskim pravima.
Najpametniji savjet arhitekte: “Ne gradite kuću koju niko neće naslijediti”
Ukoliko vas je ovaj zakon motivirao da kupite parcelu i sami sagradite kuću za sebe i svoju porodicu, preporučujemo da najprije pročitate savjete arhitekte Aleksandra Borodina, koji ima potpuno drugačiji pogled na gradnju kuće.
Njegov pristup je jednostavan:
Ne gradite kuću kao zgradu u kojoj niko neće živjeti. Gradite prema stvarnim potrebama, ne prema iluzijama.
– Vašoj djeci nikada neće trebati vaša kuća. Vremena su se promijenila. Nekada smo projektovali kuće za cijelo pleme – sprat za sina, za snahu, za unuke… Danas, vaša djeca ne žele takve kuće. Vaš sin neće dovesti snahu u kuću, neće čekati da vi umrete da bi se ženio.
Zašto onda gradite kuću za narednih 300 godina, trošite ogroman novac, a sljedećoj generaciji ona neće značiti ništa? – kaže Borodin.
Borodinovi savjeti: Kako graditi pametno i praktično
📌 Savjet #1 – Gradite jednostavno i bez viška
– Napravite jednostavnu kuću bez podruma i tavana. Samo ono osnovno. Po Borodinu, ogromna ušteda se ostvaruje kada kuća ima samo dvije spavaće sobe, kuhinju i kupatilo.
– Pravilno procijenite svoje resurse i izaberite kuću koju možete izgraditi bez zaduživanja, i završiti je u roku od 10 do 15 godina – savjetuje on.
📌 Savjet #2 – Organizujte prostor pametno
– Ako već pravite kuću, ona mora biti po vašoj mjeri.
Na primjer, kuhinjski prozori neka gledaju prema cesti – tako ćete vidjeti ko vam dolazi dok perete suđe i na vrijeme staviti kahvu.
Roštilj postavite tako da možete uživati u zalasku sunca dok pripremate hranu.
– Važno je da kuća bude udobna vama, a ne građena po tuđim standardima – naglašava Borodin, prenio je STIL.
📌 Savjet #3 – Bazen i garaža? Zaboravite.
– Ako napravite bazen u dvorištu, prvih sedam dana ćete se svi kupati. Mjesec dana kasnije – jednom u dvije sedmice. Nakon tri do četiri mjeseca, bazen više niko neće koristiti. Zašto? Zato što nemate vremena. Na kraju će vam bazen predstavljati samo još jednu obavezu – za čišćenje, održavanje… a nikad za uživanje.
Ista stvar je s garažom.
– Samo 5% ljudi zaista parkira automobil u garaži. Zašto? Lijenost. Garaža s vremenom postaje skladište. Nakon nekoliko mjeseci, unutra više i ne može stati auto.
Zaključak arhitekte: “Gradite pametno, ne megalomanski”
– Slušajte moj savjet: gradite jednostavno, funkcionalno, po svojoj mjeri i samo ono što vam stvarno treba – poručuje Borodin.
preuzeto